2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市麻生区
81.6万円/㎡
前年比-9.0%
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ヴェレーナ新百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩15分
2012年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 70.05㎡の場合
相場
4,873万円
69.6万円/㎡
3,656
4,468
5,279
6,091
AI査定結果
推定相場価格
4,873万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,468万円〜5,279万円
63.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェレーナ新百合ケ丘
5,480万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 5,480万円 | 78.2万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ヴェレーナ新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズはるひ野シーズンズテラス 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅6分 | 5,400万円 | 62.4万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/04 | 小田急プラウディア栗平II 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅3分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/26 | リストレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅6分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ五月台レジデンス 川崎市麻生区片平七丁目 | 五月台駅10分 | 4,498万円 | 63.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 川崎市麻生区万福寺一丁目 | 新百合ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/11 | リーフィアレジデンス麻生片平 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/16 | テゾーロ麻生柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅4分 | 4,080万円 | 61.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/22 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 5,680万円 | 77.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/18 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/15 | イニシア上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,450万円 | 66.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ百合ケ丘II 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/06 | アデニウム上麻生ザ・レジデンス 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅9分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/22 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 5,980万円 | 73.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンメゾン新百合ケ丘グランシェルド 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/01 | アスティア新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西一丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,880万円 | 65.7万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | アールブラン新百合ヶ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 百合ケ丘駅12分 | 5,180万円 | 69.0万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市麻生区では9%下落しています。
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神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
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神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩 9分
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