2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.5万円/㎡
前年比-1.5%
川崎市麻生区
58.2万円/㎡
前年比-1.7%
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ヴェレーナ新百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩15分
2012年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 71.88㎡の場合
相場
4,514万円
62.8万円/㎡
3,154
4,061
4,967
5,873
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜4,967万円
56.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェレーナ新百合ケ丘
4,980万円（69.3万円/㎡）/ 3階 / 71.88㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 4,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ヴェレーナ新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズはるひ野シーズンズテラス 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅6分 | 4,790万円 | 57.6万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/04 | 小田急プラウディア栗平II 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅3分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/17 | リストレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ五月台レジデンス 川崎市麻生区片平七丁目 | 五月台駅10分 | 4,498万円 | 63.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 小田急プラウディア片平 川崎市麻生区片平六丁目 | 五月台駅9分 | 4,780万円 | 56.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/19 | パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 川崎市麻生区万福寺一丁目 | 新百合ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/11 | リーフィアレジデンス麻生片平 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/12 | テゾーロ麻生柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅4分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/31 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 5,880万円 | 80.5万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/18 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/15 | イニシア上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,450万円 | 66.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ百合ケ丘II 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/12 | アデニウム上麻生ザ・レジデンス 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅9分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、川崎市麻生区では1.7%下落しています。
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